নিউইয়র্কে আবাসন ব্যবসায় অস্থিরতা

নিউইয়র্কে নতুন আসা লোকজন চায় একটি বাড়ির মালিক হতে। অন্যদিকে দীর্ঘদিন থেকে এ নগরের জীবনে অভ্যস্ত হয়ে যাওয়া অনেক মানুষকে আবার দেখা যায় এই নগর ছেড়ে চলে যেতে। উচ্চবিত্তরা নগরের জীবন ছেড়ে এক সময় প্রান্তিক এলাকায় বসত করে। আসা–যাওয়ার এই দোলাচলে নিউইয়র্কের আবাসন ব্যবসা সব সময় জমজমাট থাকে।

তবে এবার করোনাকালে বাস্তবতা সম্পূর্ণ ভিন্ন। করোনার প্রকোপ কিছুটা কমে আসার পর নিউইয়র্ক নগরের অনেক মানুষ ঘরবাড়ি বিক্রি করতে চাচ্ছেন। অনেকে ঘরবাড়ি কেনার চেষ্টা করছেন। তবে অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এখনো স্থিতিশীল না হওয়ায় সেভাবে জমে উঠছে না আবাসন ব্যবসায়। বেশ অস্থিরতার মধ্যেই এই ব্যবসা চলছে বলে বিশেষজ্ঞরা বলছেন।

যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কেনার প্রথম শর্ত, ভালো সুদ হারে গৃহ ঋণ পাওয়া। নগদ কিছু অর্থ হয়তো আছে। গৃহ ঋণের সুদও অনেক কম এখন। কিন্তু বাস্তবতা হচ্ছে, এখন গৃহঋণের আগাম অনুমোদন পাওয়া কঠিন হয়ে পড়েছে। কোভিড-১৯ বিপর্যয়ের পর নিউইয়র্কে এখনো বেকারত্বের হার ১৫ শতাংশের কাছাকাছি। কর্মহীন এসব লোকজনের হাতে নগদ কিছু অর্থ থাকলেও গৃহঋণ অনুমোদন পাওয়ার মতো অর্থের প্রবাহ তারা দেখাতে পারছেন না। একই অবস্থা ক্ষুদ্র ব্যবসা-বাণিজ্যে। যারা ক্ষুদ্র ব্যবসায় জড়িত তারাও ঋণ পাচ্ছেন না।বিজ্ঞাপন

ভাড়াটে ও বাড়ির মালিকদের মধ্যে সমস্যা চলছে। একদিকে সরকারের পক্ষ থেকে বলা হচ্ছে, ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করা যাবে না । এ সুযোগ নিচ্ছেন অনেক ভাড়াটে। হাজার হাজার বাড়ির মালিক ঘর ভাড়া আদায় করতে পারছেন না। এসব ভাড়াটেকে উচ্ছেদের মামলাও করতে পারছেন না তাঁরা। অনেকেই দুই ফ্যামিলির বাড়ি কিনে এক অংশ ভাড়া দিয়ে থাকেন। এসব খুদে বাড়ির মালিকেরা আছেন চরম বিপাকে।

ফিচার বিজ্ঞাপন

SIliguri – Gangtok – Lachung (Sikkim) 7D/6N

মূল্য: ২৭,৯০০ টাকা

Day Long Package

মূল্য: ৩,০০০ টাকা

US Visa (Spouse)

মূল্য: 5,000 Taka

অনেকেই আশা করছেন, ফেডারেল সরকার নতুন নাগরিক প্রণোদনা দেবে। এ প্রণোদনায় ভাড়াটেদের জন্য প্রণোদনা থাকবে। কেউ মনে করছেন, বাড়ির মালিকদেরও কোন প্রণোদনা দেওয়া হবে। বিভিন্ন উদারনৈতিক নেতাদের কাছ থেকে এমন আশ্বাস বাণীর কথা শুনেই অনেকে ধরে নিয়েছেন, কিছু আসবে। অবশ্য আরেক দফা নাগরিক প্রণোদনা নিয়ে এখনো কেবল আলোচনাই চলছে। আলোচনায় কোন অগ্রগতি নেই। মধ্য সেপ্টেম্বরে কংগ্রেস আবার কাজে ফিরলে কিছু একটা সুরাহা হবে বলে আশা করছেন অনেকেই।

প্রাসঙ্গিক কথাঃ “ঢাকা বৃত্তান্ত”প্রচলিত অর্থে কোন সংবাদ মাধ্যম বা অনলাইন নিউজ সাইট নয়। এখানে প্রকাশিত কোন ফিচারের সাথে সংবাদ মাধ্যমের মিল খুঁজে পেলে সেটি শুধুই কাকতাল মাত্র। এখানে থাকা সকল তথ্য ফিচার কেন্দ্রীক ও ইন্টারনেট থেকে সংগ্রহীত। “ঢাকায় থাকি”কর্তৃপক্ষ বিশ্বাস করে এসব তথ্য একত্রিত করার ফলে তা ঢাকাবাসীকে সাহায্য করছে ও করবে। আসুন সবাই আমাদের এই প্রিয় ঢাকা শহরকে সুন্দর ও বাসযোগ্য করে গড়ে তুলি। আমরা সবাই সচেতন, দায়িত্বশীল ও সুনাগরিক হিসাবে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করি।

২৪৩ বার পড়া হয়েছে